今年3月1日，备受关注的存量个人房贷定价基准转换工作正式启动了，这意味着存量房贷用户需要重新选择一次房贷利率，对于大部分房贷用户来说，选择固定利率还是LPR浮动利率，这是一个难题。
根据央行公告，存量个人房贷定价基准转换工作原则上于8月31日前完成，眼看利率转换期限即将截止，中国银行、工商银行、建设银行、...
房贷利息是重要的购房成本之一，很多工薪族也是倾其所有买了房，同时也成为房奴。所以对于投资者来说，房贷利息自然越低越好。那么LPR怎么定的？LPR和固定利率计算对比。下面，和聪聪说财小编一起看看相关内容。
LPR怎么定的？LPR和固定利率计算对比
LPR怎么定的？
LPR利率是由18家贷款市场报价利率报价行，于每个月的2...
lpr利率转化就是已经发放的贷款或者已经签订合同但是未发放的贷款，这样的贷款一般采用基准利率定价，这时可以转化为LPR利率加浮点，需要注意的是，LPR利率转换是自愿的。那么lpr利率转化是什么意思?浮动利率和固定利率差多少？下面，和聪聪说财小编一起了解。
lpr利率转化是什么意思?浮动利率和固定利率差多少？
lpr利...
20年房贷在定价基准转换的时候，是选择LPR，还是固定利率，客户要考虑要当前房贷的利率是多少，以及对未来LPR趋势的判断，是下行几率大，还是上升几率大。和聪聪说财小编一起了解。
客户可将当前房贷利率与最新LPR报价计算得出加点值，再看LPR之后是否会下行，如果转换成LPR之后，最新LPR加上加点值所得的新利率低于当前...
如果用户在签订贷款合同时，选择的固定利率与等额本金的还款方式，那么本次贷款采用的就是固定利率。而签订合同选择的是浮动利率，使用等额本金还款，贷款利率执行的就是浮动利率。和聪聪说财小编一起了解。
贷款利率是固定还是浮动，主要与合同的约定有关，与还款方式无关。
因此，对于用户来说，选对贷款利率以及还款...
是选择LPR浮动利率还是固定利率，主要在于用户对未来LPR利率走势的判断，若选择LPR浮动利率，那么将来房贷实际执行利率每到一个重定价日就会随最近一期的LPR报价同涨同跌。和聪聪说财小编一起了解。
所以若用户认为未来LPR利率会下调，那么选择LPR利率会更划算，若认为未来LPR利率会上调，则选择固定利率会更划算。
对于...
由于目前LPR已经成了房贷利率的基准，所以对于有房贷或想贷款买房的人来说，对这个利率的变化还是比较关心的。上周央行下调了14天期的逆回购操作利率后，有人就认为这是央行释放的降息信号，并由此推断最新的LPR会跟着下调，抱着这样期待的人，愿望肯定是落空了,和聪聪说财小编一起了解。
不过，不要觉得LPR没有下调就事...
固定利率加10个基点是指用户转换为LPR+基点的定价基准利率模式，并且选择了固定利率，这个基点刚好是加10个基点。基点到底是加多少，由银行根据用户的信用资质条件来计算，信用资质条件好的用户，加的基点就会少一些，也就是说贷款利率会越低。
当然，如果是房贷利率，用户的房贷利率默认为LPR+基点，其中基点必须是正...
浮动利率是指用户的定价基准利率，会随着基准利率或LPR的调整来变化，这样一来贷款期限内，贷款利率就会发生变化。而固定利率则是在贷款期限内，就以约定的利率为准，不管基准利率或LPR如何调整，贷款利率都不会发生任何的变化。
因此，浮动利率和固定利率并没有好坏之分，用户可以根据自己的需求来选择适合自己的贷款...
贷款利率4.9是执行的基准利率，这个利率是相当低的，至于贷款利率4.9用lpr还是固定好，还是要看贷款人自己的选择。
要是转为固定利率，在房贷还清前利率是不会变动的。要是转为LPR，按照2019年12月LPR利率4.8%，算出来的加点值是0.1%。只要重定价日前最近一个月LPR不超过4.8%，贷款利率都会比4.9%要低。
不过LPR利率并...