20年房贷选lpr还是固定利率?

20年房贷在定价基准转换的时候,是选择LPR,还是固定利率,客户要考虑要当前房贷的利率是多少,以及对未来LPR趋势的判断,是下行几率大,还是上升几率大。和聪聪说财小编一起了解。

客户可将当前房贷利率与最新LPR报价计算得出加点值,再看LPR之后是否会下行,如果转换成LPR之后,最新LPR加上加点值所得的新利率低于当前房贷利率,且往后LPR还有望降低的话,那就可以转为LPR。

而若LPR之后上升趋势明显,转为LPR后,新利率反而高于当前房贷利率的话,不如直接转为固定利率。

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