贷款买房的方式主要有两种，公积金贷款和商业贷款，如果首套房贷款是采用公积金贷款那么贷款利率是不会涨的而商业贷款则会；
首套房贷款利率高的原因比较多，不过常见的有三个：1、房价的增长；2、贷款买房的需求增大；3、贷款成本增加等等；这些原因都会导致首套房房贷利率上浮；
对贷款申请流程不了解的可以找客服；
lrp利率首套房会上浮多少基点，2019年首套房上浮了多少点？目前全国实行利率换锚，房贷利率换锚的核心变化是利率下限就是LPR。
2020年3月1日至2020年8月31日之间完成利率转换，在不低于原执行利率的情况下，利率换锚后按2019年12月LPR利率4.8%加点计算。
2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍...
LPR基点108代表用户的实际利率在LPR基准率基础上上浮了108BP，即1.08%。按照央行规定，首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。
也就是说108BP已经高于二套房的最低加点值了，对于首套房来说这个加点值是比较高的。
如果是2020年以前签订的住房贷款合同，按照2019年12月20日LPR...
因为房贷金额普遍较高，少的十几万，多的几百万甚至上千万，所以房贷利率的高低，哪怕是0.1%的变动，对购房成本的影响都是非常大的。有用户不禁疑问，首套房利率5.88合法吗？众所周知，不同用户即使是在同一时间、地区，及同一家银行网点申请房贷，房贷利率也不尽相同，那么2020年首套房利率究竟是多少呢？和聪聪说财小...
如果是2020年新签订的商业住房贷款合同，或是已转换为LPR浮动利率的存量房贷合同，首套房利率5.88是有希望下调的。LPR利率每月20日公布一次，可能上浮也可能下调，若是重定价日近一个月相应期限的LPR利率低于当前执行的LPR利率，那么房贷利率就会下调，直到下一个重定价日再进行调整。和聪聪说财小编一起了解。
例如：用...
公积金贷款通常只有首套房利率低，也就是说公积金贷款第一套房和二套房利率是不一样的。
公积金贷款首套房基准利率为：5年（含）以内2.75%，5年以上3.25%。而二套房使用公积金贷款，利率大多会有所上浮，只是上浮比例会因城而异。
例如安徽宣城二次住房公积金贷款利率已从2020年8月14日起，按照同期公积金个人住房公积金...
虽然央行设定了LPR为房贷利率定价基准，且公布了首套房商贷和二套房商贷的最低利率标准，但各商业银行发放的实际房贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。那么为什么我的利息是5.88？首套房利率5.88高不高？和聪聪说财小编一起了解。
1、为什么我的利息是5.88
加点多少则要视当前LPR利率报价、首套还是二套、放...