随着社会经济的发展，越来越多人选择贷款买房，大家最关心的问题还是房贷利率，毕竟一点小变动对房贷成本的影响是很大的。那么新购房者房贷利率怎么算？2020年国家基准贷款利率。下面，和聪聪说财小编一起了解。

新购房者房贷利率怎么算？2020年国家基准贷款利率

新购房者房贷利率怎么算？

新购房者房贷利率按照LPR+基点来计算。比如说最近的执行利率是基准利率上调了10%，那么就是4.9%*（1+10%）=5.39%，已知2019年12月的LPR为4.8%，那么所加基点就是5.39%-4.8%=0.59%，也就是说“加了59个基点”。

现在用户想要计算自己的房贷利率，就用LPR+0.59%就行了。

2020年国家基准贷款利率

2020年国家基准贷款利率仍为2015年10月24日起执行的贷款基准利率，具体如下：一年以内（含一年）4.35%、一年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。公积金贷款利率为：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

虽然国家基准贷款利率多年未调整，但从2019年8月央行宣布实施LPR新机制后，LPR已经逐渐取代贷款基准利率的作用，所以用户若想了解最新贷款利率，可通过全国银行间同业拆借中心官网关注LPR利率。