lpr转换是近来关注度很高的话题,而转换截止日期就在本月的8月31号。但还是有不少用户比较犹豫,咨询聪聪说财LPR可以不办理转换吗?lpr转换后利率比公积金低吗?下面,和聪聪说财小编一起详细了解。
LPR可以不办理转换吗?lpr转换后利率比公积金低吗?
LPR可以不办理转换吗?
LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的,在2020年8月31日会完成转换,但用户有两种转换选择,一种是转换为LPR+浮动基点模式,一种是固定利率模式,所以用户是可以选择不转换为LPR的,不转LPR就是固定利率。
也有部分银行会自动将用户存量浮动利率的定价基准转换为LPR,但一般也支持用户在2020年8月31日通过电话银行、网点柜台等方式申请修改为固定利率,具体可参考银行发布的转换公告。
lpr转换后利率比公积金低吗?
就现在使用的利率来看,5年以上的公积金贷款利率是3.25%,可以说是个人贷款里面能够拿到的超低利息了。
而就lpr报价数据来看,2020年1月20日贷款市场报价利率,5年期以上lpr为4.80%;
2月20日报价5年期lpr利率4.75%;3月20日5年期lpr利率4.75%;
4月20日/5月20日/6月20日5年期以上lpr为4.65%,都不会比公积金贷款利息低,毕竟一个是商贷,一个是国家安排的“福利”。