大家比较熟知的住房抵押贷款会将房产证抵押给银行，所以说不动产证是可以抵押贷款的；
但是住房抵押贷款在没有获得房产证之前也是可以申请抵押贷款的，只不过房产必须有不动产证才可以办理抵押，所以大家要区分住房抵押贷款和房产抵押贷款的区别；
房产证申请抵押贷款后会有银行保管，当还清贷款后则需要用户办理解除抵...
所谓个人住房抵押消费贷款和房贷不同，是将个人的房产进行抵押，申请一笔贷款资金，用来进行消费、装修等用途，那么个人住房抵押消费贷款期限最长多少年?个人住房抵押消费贷款一般最长的贷款年限可以达10年，但是不同银行对于抵押消费贷款的年限规定是不一样的，部分银行的抵押消费贷款的年限分别是3年或5年。
办理抵押...
银行住房抵押贷款额度计算公式，屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，从而获得金融机构的贷款。
简单地说，房屋抵押贷款就是借款人用房子做抵押，向金融机构或三方平台借钱，并按照约定的还款方式支付利息及本金。至于一套房子到底能贷到多少钱，这取决于对房屋价值的评估及贷款成数的...
现在有很多的朋友们在买房子的时候会选择贷款的方式来办理，而办理贷款的话一般就是将自己的住房抵押给银行，也就是我们常说的抵押贷款。对于抵押贷款很多朋友们不太了解具体的利率问题，那么住房抵押贷款利率是多少？住房抵押贷款首付比例是多少？下面，和聪聪说财小编一起了解。
一、住房抵押贷款首付比例是多少
①首套...
办了信用贷款之后，也可以去申请住房抵押贷款。并没有规定说办理有贷款的客户无法再去申请贷款，一个人是可以办理多笔贷款的。和聪聪谈财小编一起了解。
不过毕竟已经办理有信用贷款，如果这笔贷款尚未还完，那个人负债率应该是不低的。如果客户在申请住房抵押贷款的时候不能提供充足的资料证明自己具备足够的还款能力，...
1，封顶:指的是建筑物主体结构已经完工。
2，所谓楼房封顶是指楼房主体工程按图纸施工到最高部位,也就是主体工程施工结束,不包括门窗内外墙面地面装饰等。
住房装修是可以贷款的，现在很多的银行可以提供住房装修贷款，但是这个贷款是需要申请人提供质押物，或者由第三方为贷款提供保证和承担责任的。
住房装修贷款是一种短期的贷款，贷款的时间一般短于五年，申请人一般会以该住房作为抵押来申请贷款。
申请住房装修贷款的流程：先向银行提交收入证明、身份证件、房产证、房...
银行个人住房抵押贷款额度的计算公式主要有三种：
1、根据还款能力计算
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限
2、根据公积金存缴情况计算
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数
3、房屋的估...
个人住房抵押贷款的计算公式：贷款额度=房产评估值×抵借比。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时，对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。比如100万的房产，首付两成，那么贷款额度=100万×80%=80万。
这个计算公式适用于商业贷款，如果是公积金...
经济适用房抵押贷款条件如下：
1、经济适用房已满5年；
2、已到房屋所在地相关部门补缴土地收益价款，并开具缴款凭证；
3、办理了完全产权变更登记手续；
4、贷款申请人资信条件良好，无不良信用记录；
5、申请人具备一定的还贷经济能力，并出具相应的财力证明文件。