个人住房抵押贷款利息计算公式为：贷款额度*贷款利率*贷款期限，不过目前银行的还款方式一般为等额本息与等额本金，而两种还款方式的利息是不同的，因此大家如果要计算利息，可以使用商业贷款计算器。另外用于抵押的房产需要符合银行的有关规定，如果房龄过高或缺少相关证件，那么将无法办理住房抵押贷款。
房抵贷的意思就是房屋抵押贷款，中国工商银行的房抵贷利率根据贷款期限不同而有所变化：
1、六个月以内（含六个月）房抵贷利率是4.86%；
2、六个月至一年（含一年）房抵贷利率是5.31%；
3、一至三年（含三年）房抵贷利率为5.40%；
4、三至五年（含五年）房抵贷利率为5.76%；
5、五年以上房抵贷利率是5.94%。
不同贷款期限的中国农业银行的房抵贷利率如下：
1、六个月以内（含六个月）农业银行房抵贷利率是4.35%；
2、六个月至一年（含一年）农业银行房抵贷利率为4.35%；
3、一至三年（含三年）农业银行房抵贷利率是4.5%；
4、三至五年（含五年）农业银行房抵贷利率是4.75%；
5、五年以上农业银行房抵贷利率是4.9%。
住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款，企业经营贷款以及购买商用房，以下就是各种用途的住房抵押贷款年限：
1、个人消费贷款
借款人把自己的住房抵押给银行，然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。
2、企业经营贷款
借款人把自己的住房抵押给银行，贷款资金用于企业经营。由于企业经营存在不确定性...
住房抵押贷款的贷款条件分为房屋条件与贷款人条件，以下就是住房抵押贷款条件的具体内容：
一、房屋条件
1、房屋的产权要明晰
2、符合国家规定的上市交易条件
3、未做任何其他抵押
4、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年，二手房不能超过35年
5、有房产证和土地证
6、未列入当地城市改造拆迁规划
二、...
住房抵押贷款是我国居民常用的买房形式，以下就是住房抵押贷款具体流程：
1、借款人与房地产商签订房屋买卖合同，确定首付款、贷款比例、以及尾款金额
2、借款人向银行提供身份证明材料、婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料等
3、银行对贷款资料进行调查与审批
4、借款人与银行签订借款合同与担保合同
5、房地产商将房...
房产抵押贷款流程为：
1、携带相关的申请资料向银行/金融机构提交贷款申请；
2、银行/金融机构对抵押的房产进行勘察评估，然后决定贷款的具体额度；
3、评估完毕后银行/金融机构会对贷款申请进行审批，审批通过后就可以签订借款合同了。
其中，申请房产抵押贷款的申请资料一般为：借款人身份证及复印件、房屋产权证、近...