商业贷款为什么只能贷30年？因为我国商业贷款政策规定，最长的贷款期限就是30年，如果贷款时间过长，那么期间出现不可控风险的因素就太高，不利于市场的健康发展，所以贷款的期限会受到一些限制。
不过就算是贷款期限最长有30年，但也不是所有的贷款人都能够申请到30年的贷款，银行还会根据房龄、贷款人的年龄来确定贷款...
工商银行商业贷款利率多少？工商银行商业贷款利率是在人行基准利率的基础上上浮10%，并且根据贷款的期限不同而有所不同。
贷款期限为一年（含一年）以下的，年利率为4.785%；贷款期限为一到五年（含五年）的，年利率为5.225%；贷款年限在五年以上的，年利率为5.39%。
当然，每个地区的贷款政策不一样，商业贷款利率也会...
工商银行商业贷款最长多少年？工商银行商业贷款最长30年。
工商银行的商业贷款年龄要求在18-70周岁之间，最长贷款年限为30年，具体的贷款年限由工商银行对申请人的审批来决定。比如说用户在50岁的时候去工行申请商业贷款，那么其贷款年限最长就只有20年，同时其个人的还款能力也会影响到贷款的年限。
不管用户申请的贷款...
商业贷款的房子可以抵押贷款；房子抵押贷款是以商品住房和商业用房作为抵押物来获得贷款资金；
不过以上的问题可以分两种情况来分析，一是商业贷款的房贷已还清，二是商业贷款的房贷未还清；若是房贷已还清用户直接申请抵押贷款即可，若是房贷未还清的情况下申请贷款属于二次抵押贷款，从事房子二次抵押贷款的机构相对较...
商业贷款利息怎么算的?利息的计算公式=本金*利率*存期。商业贷款利息的还款方式有以下两种：
1、等额本息还款法：
每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式为：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。
2、等额本金还款法：
将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由...
商业贷款转公积金贷款需要手续费吗?办理商转公业务是不收取手续费的，只要客户条件达标，那就可以直接向当地住房公积金管理中心提出申请，然后领取申请表进行填写，再将表格连同准备好的资料一并提交上去即可。
审批通过后，客户再在约定时间内去网点签订合同，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷银行储蓄还款账...
商业贷款最长年限是多少?商业贷款的最长贷款年限是30年，而公积金贷款的最长贷款年限也是30年。想要贷款30年，不仅对贷款人的年龄有要求，而且对于房产的年龄也有要求。
一般来说，用户想要申请30年的商业贷款，那么年龄越小的时候申请就越有利。
另外，不同的房子产权年限也不同，部分房产不支持申请30年的贷款，用户在...
商业贷款和公积金贷款的利率是多少?目前公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款的基准利率为4.9%，公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，因此贷款利率比商业贷款低很多。
如果有公积金的话，申请公积金贷款比商业贷款要划算很多，但是公积金贷款额度有限制规定。
商业贷款多久可以放款下来?贷款放款时长与申请者资质、贷款类型、贷款产品有关，通常情况下，商业贷款放款速度是非常快的。商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。
如果用户还申请了公积金的话，一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左...
公积金贷款和商业贷款年限可以不一样吗?不可以不一样，申请组合贷款时，公积金贷款与商业贷款虽然主体不一样，但是放在一起申请，贷款年限必须一样，这样不仅有利于计算，也有利于规范管理。
意思就是说若是你买房时申请的公积金贷款是20年，但是额度不够又申请了商业贷款，那么商业贷款业必须是20年，除非你申请的公积...