住房公积金就是企业及其在职职工缴存的长期住房储金。而缴纳有住房公积金的职工就可以用其去银行申请住房公积金贷款。只要能够满足银行提出的贷款条件，借款人就可以准备个人的身份证、住房公积金缴存证明、购房合同、经济收入证明等资料去银行办理住房公积金贷款手续。那么公积金贷款能打折吗？公积金利率是固定利率吗？下面，和聪聪说财小编一起详细了解。

公积金贷款能打折吗？公积金利率是固定利率吗？

公积金贷款能打折吗？

申请公积金住房贷款，贷款利率是不能享受折扣优惠的。公积金首套房贷利率按基准利率执行，即5年（含）以内2.75%，5年以上3.25%。若是二次使用公积金贷款，多数地区还会按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

不仅是公积金贷款不能打折，2020年申请商业住房贷款也是无法享受折扣优惠的。根据央行规定，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率。

公积金利率是固定利率吗？

公积金利率不是固定利率，而是浮动利率。用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但公积金基准利率也是会随着央行货币政策的调整而浮动的。一旦基准利率发生变化，那么从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。

只是相对于LPR利率而言，公积金基准利率的浮动频率要小得多，因此其利率也是相对比较固定的。