买房是否属于商业贷款，我们可以根据按揭购房形式来说。

比如申请的是公积金贷款，虽然本质上还是银行性质的贷款类型，但与个人商业性贷款还是有区别的；若用户不符合公积金贷款要求，通过商业房贷来按揭，那可以理解为商业贷款。

不管哪种形式，都属于个人银行住房贷款。