房贷利率将正式启动“换锚”，即把存量浮动利率定价基准转换为LPR。目前，各大银行都发出了通知和公告，下一步将通过线上线下公告、短信等方式通知到个人，和聪聪说财小编一起了解。

1、LPR利率要不要转换

如果用户对于LPR有足够的认知，且能承担未来利息可能会增加的风险，那么就可以选择将利率转为LPR+基点的浮动利率模式。而用户未来不想承担利率方面的风险，且当前的贷款利率比较低，那么是可以不转为LPR+基点的浮动利率的，继续选择维持固定利率即可。

对于用户来说，要不要转换为LPR，主要是看用户的需求以及风险承受能力。

2、贷款利率要不要换成LPR

存量浮动利率贷款是否要将定价基准转换为LPR，主要看客户对LPR未来趋势的判断。若认为未来LPR下行概率大，转为LPR后新利率会比当前利率低，房贷将更优惠的话，那可以转为LPR。

反之，若认为未来LPR上升可能性大，转为LPR后新利率有可能高于当前利率，房贷享受不了多少优惠的话，可以选择不转LPR。像觉得当前利率就很优惠的，可以直接转成固定利率。

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