公积金二套房贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍，即5年(含)以内利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。
虽然买二套房申请公积金贷款，利率上浮了10%，但是上浮以后的利率仍旧低于商业贷款利率，因此只要能用公积金申请房贷，尽量选择用公积金申请。
但是，公积金贷款有最高贷款额度限制，当公积金贷款额度不足时，用户可...
公积金的贷款利率是5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。商业贷款利率是1年以下(含1年)4.35%，1年-5年(含5年)4.75%，5年以上4.9%。
经过对比，公积金贷款利率比商业贷款利率要低一些，因此公积金贷款买房比商业贷款买房支付的利息要更少些。
另外，LPR是每月公布一次，因此这里并没有将LPR加入对比。
如果忘了自己办理的贷款的利率是多少的话，客户可以直接拨打贷款经办银行或贷款机构的客服热线电话咨询客服人员；也可以登录个人网银、手机银行或贷款APP，在“贷款—我的贷款”页面里找到自己申请的贷款产品，点击进入详情页面进行查询,和易信理财小编一起了解。
如果有纸质贷款合同的话，还可以去翻看合同，上面会注明贷...
2020年办理房贷，利率是浮动的,和易信理财小编一起了解。
因为办理商业性个人住房贷款利率的话，那根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率本身就是以相应期限LPR为定价基准加点形成。基点数一经确定保持不变，而每个重定价周期一到，在重定价日，就会按照最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执...
买房可以选择全款和贷款两种，但对很多购房者来说却没有选择的余地。因为随着房价的走高，如果不选择贷款买房，那就根本买不起房。可如果现在选择贷款买房，除了要忍受房价的上涨之外，还不得不忍受房贷利率的上涨。那么20年房贷和30年房贷利率差多少？房贷商业贷款利率2020？下面，和聪聪说财小编一起详细了解。
20年房...
2020年的商业贷款利率，可选择继续采用固定利率，也可以选择以LPR（贷款基础利率）为定价基准加点形成（加点可为负值）。和聪聪说财小编一起了解。
选择继续采用固定利率的话，就是按照央行发布的贷款基准利率在上下区间内浮动。而央行贷款基准利率是：
短期贷款：一年以内（含一年）：年利率4.35%；中长期贷款：一至五...
如果客户签订的是固定利率，那签订好房贷合同之后，房贷利率一般就不会再变了。而如果客户签订的是浮动利率的话，那房贷利率之后还是会有变化的。一般都会规定一个重定价周期，在周期内房贷利率保持不变，等重定价一到，就会重新计算房贷利率，然后下个周期再按照重新计算出来的房贷利率执行。和聪聪说财小编一起了解。
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商贷利率6.86，是银行根据贷款人申请的贷款类型，以及贷款人的信用资质条件，综合评估后给出的贷款利率。也就是说，贷款人的信用资质条件越好，实际贷款利率就有可能越低。因此，用户保持良好的信用记录，降低负债率，增加自己的还款能力等，都是有助于提高综合信用评分的。
而且即使本次申请贷款，年利率是6.86，以后...
如果用户签订的贷款合同，是以贷款基准利率作为定价基准，然后执行浮动利率，那么商贷利率降低了，贷款利率会在商贷利率调整年份的次年改变。而用户签订贷款合同时，选择的是固定利率，那么不管商贷利率怎么调整，都和用户的贷款利率没有任何关系。
选择浮动利率，虽然未来贷款利息有可能减少，但是当利率上浮时，利息...
商贷利率上浮10%是指在贷款基准利率的基础上，利率增加10%。比如说五年以上贷款基准利率是4.9%，上浮10%，那么计算结果为4.9%+4.9%*10%=5.39%。贷款基准利率只是作为参考的，银行会根据实际情况来决定贷款利率是上浮还是下调。
商贷利率上浮10%属于小范围的利率上调，在执行LPR之前，商贷利率还有上浮20%甚至更多的情况。