买房，对于普通家庭而言，是一桩大事。现在房价不低，能够全款买房的家庭不多，大部分人会选择贷款买房，能够办理公积金贷款更好，贷款利率更低。那买房商业贷款容易批吗？其实满足要求，申请房贷并不难,和聪聪说财小编一起了解。
买房商业贷款容易通过吗?四点需要注意！
在银行审批房贷，房子符合申请贷款的要求，那么...
购房商业贷款可以转公积金贷款，条件如下：
1、满足公积金贷款申请条件；
2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶；
3、原商业贷款提前结清贷款；
4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额；
5、未申请过住房公积金贷款；
6、可提供银行认可的担保。
需要注意的是，各地住房公积金管理中心对于商业贷款转为公...
用户申请公积金贷款，银行批准后，紧接着又申请商业贷款，只要用户符合商业贷款的条件，且通过了审核，那么就能获批。
而用户当前不符合商业的贷款的申请条件，即使公积金贷款申请批准了，也不会对商业贷款申请有帮助。
因此，贷款能否申请成功，主要是看用户是否满足贷款条件，与之前申请的贷款无关。
买房尽量不要用商业贷款，主要是因为商业贷款的利率要高于公积金贷款利率。但是有很多用户不满足公积金贷款的申请条件，这时候就只能申请商业贷款了。而且以后如果又符合公积金贷款条件了，可以选择商转公，这样可以节省一部分房贷利息。
首套房公积金贷款利率就是执行公积金基准利率，而商业贷款首套利率一般都会上浮10...
商业贷款的时间非常短，也就是说短时间内可以把房子拿到手里。但是只有满足条件才能进行商业贷款。
其中，尽管每家商业银行所能够提供的个人贷款名称不尽相同，一般来说，您可以从商业银行获得以下贷款：个人住房贷款、汽车消费贷款、个人商业用房贷款、个人经营性贷款、国家教育助学贷款、商业性教育助学贷款、出国留学...
在现如今的房价压力下，有越来越多的家庭会选择贷款的方式买房，而贷款又有住房公积金贷款和商业贷款两种选择，有部分朋友对于公积金贷款和商业贷款的了解还不够全面，那么办理房贷，究竟是选择公积金贷款好还是商业贷款好呢？
贷款买房究竟是选择公积金贷款还是商业贷款，要根据具体的情况来分析：
1、首先我们要知道，...
虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构，但如果打算提前还款，先偿还商业贷款部分还是公积金贷款部分，申请人是可以自由选择的。
组合贷款的申请：
1.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
2.初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手...
买房是否属于商业贷款，我们可以根据按揭购房形式来说。
比如申请的是公积金贷款，虽然本质上还是银行性质的贷款类型，但与个人商业性贷款还是有区别的；若用户不符合公积金贷款要求，通过商业房贷来按揭，那可以理解为商业贷款。
不管哪种形式，都属于个人银行住房贷款。
银行商业贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然...
房贷商业贷款是可以转成公积金贷款的，借款人可到公积金管理中心提交申请，并用自有资金或担保公司资金将原商贷余额全部一次性还清，取得房产证即可重新办理公积金贷款。
不过商业贷款转公积金贷款是有一定条件的，例如公积金处于正常缴款状态，借款人征信良好，具备还款能力等等。具体要求会因城而异，可咨询当地公积金...