用户在查询贷款进度时，如果显示房贷已审批，说明房贷已经审批完成，马上会进入到下一个阶段。当然，如果直接显示审批未通过，那么用户就可以取回自己的房贷资料，然后重新申请房贷或者换一家银行申请房贷。房贷没通过审批的原因有很多，建议用户直接咨询贷款银行未通过的原因。

当然，用户如果通过了审核，就可以按照银行指引的步骤来进行后续房贷的申请。