房贷一般可以贷30年，不过也有20年或者10年的，具体贷多少年还要根据房龄、用户年龄、还款能力等综合衡量；

据本网站了解房贷至少可以贷5个月，但是仅贷款5个月或1年的话，大多数银行都不会接的，毕竟能够获取的利润非常少。

另外，贷款的年限还与借贷人的年龄有关，男性借贷人需在18~60周岁，而女性借贷人需要在18~55周岁，且贷款年数越长，利息就会越高。

所以申请房贷前建议用户了解下申请要求，这样更有利于提高房贷审批。

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