个人房贷和夫妻房贷不一样；主要是房屋所以权不一样，再者贷款义务也不一样；

个人房贷属于个人资产一般都是婚前财产，在申请时只要个人条件符合房贷申请即可，同时也是房贷的还款人；夫妻房贷在申请上会参考双方的征信、流水等，同时房屋所有权属于夫妻双方共有，房贷属于夫妻双方的共同债务，双方都有还款的责任。

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