购房需要大量的资金所以大家在资金不足时会考虑贷款买房，在银行办理贷款后由于一些需要换贷款银行，那么换贷款银行要业主同意吗？换贷款银行需要重新做评估报告吗？下面和小编一起看看。

换贷款银行要业主同意吗？

更换贷款银行是需要业主同意的。因为房贷是业主来申请，更换银行也必须由业主提出申请，开发商是无权直接更换房贷银行的。实际上，用户可以自由选择房贷银行，即使开发商有推荐的银行，用户也是可以不采纳的。而且开发商不允许拒绝用户使用公积金贷款买房，如果被拒绝，可以向有关部门投诉。

因此，当开发商要求业主更换房贷银行时，必须业主本人同意了才可以更换。

换贷款银行需要重新做评估报告吗？

用户更换房贷银行，如果上一家银行认定的评估公司，与更换银行认定的评估公司不同，则需要重新做评估报告。而用户上一次做评估报告的公司与这次更换的银行有合作，那么评估报告就可以直接使用。最终要不要重新做评估报告，以银行给出的答复为准。

用户更换银行重新做评估报告，房贷额度、利率也不会相差很多，因为用户的信用资质条件是没有发生变化的。

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