房子抵押贷款是否需要夫妻同意要看具体情况，主要看房子所有权是夫妻一方持有还是夫妻共同持有；

若房子所有权是夫妻一方持有拿房子抵押贷款则不需要另一方同意，若房子所有权是夫妻共同持有，做房子抵押贷款则需要双方都同意；

房子抵押贷款流程：1、银行或贷款机构；2、提交贷款申请并等待审核；3、房产价值评估；4、双方签订贷款合同并做抵押登记；5、等银行或贷款机构放款。

对于贷款利率不知道怎么算的可以咨询客服；