房贷最简单的计算方法是怎样的? 据本网站了解房贷的还款方式主要有两种等额本息和等额本金，选择的还款方式不同那么计算方法也不同；
等额本息计算公式：月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕；总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金；
等额本金计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；
只要记住这两个公式在根据用户选择的还款方式就能计算出房贷月供。
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