1. 贷款利率不同：公积金贷款相比于商业贷款利率要便宜一些，也是很多人选择公积金贷款的原因之一。2. 放款人不同：公积金贷款是委托指定的银行办理，最终是由公积金管理中心放款的，商业贷款由商业银行放款。3. 风险承担主体不同公积金贷款的风险承担主体是公积金管理中心，而商业贷款的风险承担主体是自己。