房贷提前还一部分利率会变吗?房贷提前还一部分利率不会变，总利息会变，因为银行的房贷利率都是根据央行来的;

不管是申请5年的房贷，还是20年或者是30年的房贷，利率都是一样的，而且房贷提前还，不管是缩短贷款年限，还是降低月供，利率也是不变的。

要想提前还房贷是需要与放款银行预约的，按照约定的日期扣款，若是房贷还未还完两年就提前还款，可能会收取违约金。只要过了这个期限，就可以在有钱的时候提前偿还一部分贷款，以减轻还款压力。