最近准备买房，想知道房贷30年利息怎么算？房贷30利息计算公式为：贷款利息=贷款金额×年利率×30年。

如果是等额本息的贷款方式的话，每月还款金额(每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-1；如果是等额本金的贷款方式的话，每月还款金额(每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)X每月利率。