听别人说房贷利率要上浮10，想知道房贷利率上浮10是什么意思？房贷利率上浮10%就是指在基准利率的基础上再多出10个百分点。

以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算，房贷利率上浮10%后，实际以4.90%*(1+10%)=5.39%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。