他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，那么他项权证的有效期是多长？他项权证的有效期通常情况下指的就是债务清偿期，他项权证的有效期是根据债务期限来定的，若是债务人逾期未清偿赵武，他项权利人就可以直接行使抵押权了。

若是债务清偿期为2个月，那么他项权证的期限也是2个月，2个月没有还清贷款的，就可以行使抵押权。