房贷贷二十年或是贷三十年，各有各的好处。

若贷三十年的话，同样的贷款金额，相较于贷二十年，每个月的月供压力就会轻一些；而贷二十年的话，那客户就可以更早还清，也就能早日卸下房贷负担，且贷二十年要还的利息比贷三十年要少。

客户如果经济收入条件一般，不想每月还款压力大，那可以选择贷三十年；如果不想房贷还款交太多利息，想早日还清，那就可以选择贷二十年。而客户在办下房贷之后，若手里有充裕的资金，也可以选择提前还款。