企业银行贷款不一定要抵押，申请信用贷款就不需要抵押，但是信用贷款可以拿到的额度相对偏低，且对企业的信用要求会比较高，贷款利率也高些，此外还可以申请担保贷款，只要有银行认可的担保方愿意提供担保，也无需抵押。

企业向银行申请抵押贷款，可以拿到更高的贷款额度，且贷款利率相对较低。

抵押贷款因为有抵押物，银行在审批时对企业的信用和其他资质要求没那么严格，更容易拿到贷款。