1、通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的。

2、抵押贷款看* 根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。

3、不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的，但不同银行规定不同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

总结：征信不好的个人在银行贷款是比较困难的，不过可以向民间的一些贷款机构申请抵押贷款，如果借款人逾期次数少、金额小，且事后及时还清了欠款，那么在有房产作保障的情况下，贷款机构不会为难你。但是，如果借款人逾期次数多、金额大，那么即使有房产作抵押，也极有可能被拒贷。