在房贷期限内以银行基准利率作为基础利率，然后银行在基准利率的基础上，根据贷款人的信用资质情况来确定是增加百分点或降低百分点。当银行基准利率有变动时，房贷利率会随基础利率变动而变动，这种情况就是我们所说的房贷浮动利率。那么中国银行lpr利率转换怎么操作？房贷利率浮动范围规定如何？下面，和聪聪说财小编一起详细了解相关内容。

 

中国银行lpr利率转换怎么操作？房贷利率浮动范围规定

房贷利率浮动范围规定

2020年以后商业银行房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准上下浮动，其中浮动上限是开放的，浮动下限为：首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点（0.6%）。

例如某用户在2020年5月25日申请15年期限的商业住房贷款，且属于二套房。那么按照5月20日的LPR报价（5年期以上LPR利率为4.65%），该用户的实际房贷利率将不低于5.25%。

中国银行lpr利率转换怎么操作

首先操作时间从2020年3月1日7点起，到2020年8月31日截止。操作方式就是用户需要通过中国银行手机银行、网上银行进行办理，也可以进行线下办理。

以线上办理为例，用户可以登录到手机银行，点击【贷款】，选择【转换LPR利率】然后按照页面提示进行即可；若是用网上银行，那么在登录之后，点击【贷款管理】，选择【利率转换】按提示操作即可。