房贷申请在进行审核的时候，主要是看央行征信用户近2年来的信用情况，有没有严重逾期现象之类的。

另外对于用户的工作收入情况、银行流水等做一个综合评估，看看是否符合申请行的条件。

如果是已婚的话，还需要查看配偶的征信情况。