房贷利率为5.39%，即在基准利率的基础上，上浮了10%，利率相对较高，如果同时期五年期lpr利率为4.8%，选lpr浮动利率，则房贷利率为：4.8%+(5.39%-4.9%)=5.29%，相比较固定利率5.39%，利率下降了0.10%，肯定更为划算。

但如果lpr利率上浮，房贷利率也会随之上浮，终究还是需要根据未来对lpr走势来做决定，自己选择转换后就不可再做更改，需要谨慎考虑。