今年又有不少毕业生踏入社会，很多人第一件事就要是租房，现在市场上有很多专门针对毕业生、年轻人的租金贷，已经有很多人上当受骗，大家一定要提高警惕，今天聪聪说财小编就来简单介绍一下相关的内容。

一、租金贷款是什么意思

所谓“租金贷”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

二、租房贷利率是多少

目前租房贷款的利率是一年期限4.35%，一年以上五年以下4.75%，五年以上基准利率是4.9%，租房贷款目前支持最高一百万元的贷款额度，贷款时间最长为10年，其目的是银行看好租房市场，有长期往租住市场发展新业务的可能，就风险而言，使用个人信用贷款，对于当地的收入和当地的房价对比，风险相对是非常低的。

三、金贷应注意什么

1、注意黑中介

有一部分年轻人会选择自己去看告示、通知来租房，也有一些人为了省心，会选择去中介租房，年轻人一定要注意，那些没有办理工商登记、未向房地产主管部门登记备案的黑中介，很容易会出现一些问题。比如把你的押金卷走、合同没到期就被赶出去、随意涨租金、无故扣押金等。

2、警惕租金贷

由于刚出校门的学生、年轻上班族普遍资金不足，而租房往往要提前支付几个月甚至半年的租金，还要缴纳押金，一次性要拿出来，确实是不小的支出。

现在有些中介，会故意不告诉年轻人网贷的事实，而以“按月付租”名义，诱使年轻人签订下租金分期贷款，这样租房的人会莫名其妙背上一笔债务，不偿还就会影响征信，偿还要支付不小的利息和本金， 总之掉入了他们早就设好的陷阱。

3、维权

如果大家在租房的过程中遇到一些不合法的情况，一定要维护自己的合法权益，及时保存并收集相关的证据，可以向公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织等投诉举报。

总之，租房是一件麻烦事，也需要年轻人仔细斟酌，不要随便相信中介或房东的话，多了解总是没错的。

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