人们在贷款买房的时候，房贷利率都是会被普遍关注到的。而不同的银行、不同的地区，房贷利率都可能会有所不同。那么，中国银行住房贷款利率多少？中国银行住房贷款利率怎么查询?和聪聪说财小编一起了解。

一、中国银行住房贷款利率多少

众所周知，央行发布的贷款基准利率当中，五年以上的贷款年利率是4.90%，而银行的商业住房贷款利率基本都是在这个标准上进行一定的浮动和调整的。还需要注意，关于银行住房公积金贷款利率，央行也发布了相应的标准，五年以上的是3.25%，实行全国统一价。

像中国银行的商业住房贷款利率，一般会上浮15%到20%左右。也就是说，中国银行的商业住房贷款利率一般会在5.635%到5.88%左右。

不过需要注意的是，因为各城市的房地产市场情况都会有所不同，而银行一般在制定房贷利率时还会参考到当地的市场情况，所以各地的中国银行住房贷款利率也是会有所差别的。像上海、广东等地最近就在下调房贷利率。

二、中国银行住房贷款利率怎么查询

个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定;个人商业用房贷款期限最长为10年。个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

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