1、在贷款经办行所在地有常住户口或有效居住身份，有固定的住所；

2、有稳定、合法的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

3、贷款用途应限于工商行政管理部门核准的生产经营范围内；

4、抵押房产必须为个人产权现房；

5、贷款经办行规定的其它条件。