综合 · 2021年6月19日房贷利息怎么计算(公式)？请问房贷利息怎么计算(公式)？据易信理财小编了解房贷利息有两种计算的方法，分别是等额本息和等额本金，计算公式如下： 1、等额本息： 每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。 2、等额本金： 每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。