综合 · 2021年6月9日按揭贷款要压房产证原件吗?贷完款还没拿到房产证，请问按揭贷款要压房产证吗？一般情况下，按揭贷款不压房产证。 已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要压房产证。 不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。