可以享受邮政银行提供的免费首付款监管，即在您拿到过户回执后，邮政银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全；资料齐全时最快2天可以出具审批意见，保证高效率的房屋买卖。
1.购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户（存折）。
2.售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）。
3.由其他自然人或法人为购房...
签订房屋买卖合同→贷款申请面签→贷款调查→审批通过→首付款监管（可选）→房屋产权过户、抵押→贷款发放
最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。
可在当地所有具备二手房贷款业务功能的邮储银行网点办理。
一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息。
等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变。
阶段性等额本息：贷款宽限期内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
阶段性等额本金：贷款宽限期内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还...
贷款额度：1万元至500万元；
贷款成数：住房最高7成，商住两用房最高5.5成，商业用房最高5成。
贷款期限：住房最长30年，商住两用房、商业用房最长10年；贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
贷款利率：购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商住两用房、商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍。
年龄：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
信用状况：资信状况良好，无不良社会和商业信用记录。
还款能力：具有稳定的职业与收入。
个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向城镇居民发放的，用于购买二手住房或商用房的商业性按揭贷款。