房屋抵押贷款大概一个月左右能批下来；用户提交房子抵押贷款申请户，银行或贷款机构要审核且评估，整个流程比较多所以需要的时间也较长；
需要注意的是房子抵押贷款除了房子自身价值外，还需要用户的征信良好以及不错的还款能力，所以本网站提醒大家在申请贷款前一定要注意，以免因为征信或还款能力等问题导致贷款被拒。
房屋抵押银行贷款怎么贷?房屋抵押银行贷款申请流程：用户向银行提交房屋抵押贷款申请，并提供相关的贷款资料；银行对房产进行评估；
之后对贷款申请资料进行审核，审核后会给出审核结果；审核通过以后，银行会通知用户签订抵押贷款合同，用户需要办理抵押登记手续；银行按照合同的约定进行放款。
实际上，房屋抵押贷款的...
房屋抵押银行贷款到期还不上怎么办?房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。
而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款。
实际上，房屋抵押到期了还不上，用...
房屋抵押银行贷款怎么还款?房屋抵押银行贷款的还款方式包括一次还本付息、等额本息、等额本金。一次还本付息是指贷款到期后，用户一次性归还贷款本金与贷款利息。
至于等额本息还款与等额本金还款属于分期还款，用户按月归还一定的欠款，在贷款期限内将欠款还清。
以上几种还款方式各有优劣，不能说哪一种更好，用户可以...
使用房产证办理抵押贷款一般能贷多少钱？房产证抵押贷款的额度取决于房屋的评估价值，而房屋的评估价值则需要从房龄、地理位置等多方面来进行考量的。
一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
房子二次抵押贷款利息是多少？房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。
总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
年限较久的老房子在银行申请房屋抵押贷款，想了解一下贷款时间，老房子贷款能贷多少年？一般银行规定老房子贷款时间，贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体可以申请到的期限，可以提交相关资料，由经办银行综合审批后确...
房屋二次抵押贷款额度如何计算？贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
房产证抵押贷款能贷几年？如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
不管是选择何种方式贷款，申请人都要根据自己的实际情况来选择贷款额度和年限，以免造成不必要的麻烦。办理房产证抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求。
购买新房，不一定要等到房产证下来才能抵押贷款，毕竟买房贷款主要也是开发商和银行联系，而不是交由客户个人单独办理。
通常只要开发商五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》都准备好，那客户在和开发商签订好购房协...