申请房贷的人应该清楚房贷的还款方式主要有两种等额本金与等额本息，不少人申请房贷时选了其中一种还了一段时间后想更改不知道行不行，所以再问房贷还1年后能改等额本金吗？能改等额本息吗？
据小编了解房贷的还款方式一旦确定后是无法改变的，意思就是说在您签订房贷贷款时其中选择的还款方式在整个贷款周期内是无法改...
等额本金和等额本息的区别如下：
1、每月的还款额有差别
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递...
房贷中途可以改成等额本金，但需要看贷款的银行是否愿意更改。
因为等额本息的还款方式利息更多，银行的利润相对较高，改为等额本金，银行利润下滑，且还需重新签订房贷合同，手续较为复杂，会产生一定的成本。
想要修改还款方式，可以先跟银行沟通，一般情况下需要还贷满一年之后才可以申请。
申请房贷，收入不高的话，...
房贷等额本金还款是越还越少的，等额本金每月还款计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）*每月利率。
根据公式可知，等额本金这种还款方式每个月偿还的贷款本金额度是一样的，每个月的利息则是按剩余贷款在该月所产生的利息来计算的。因为剩余贷款本金在不断减少，所以每月所还的利...
房贷办的等额本金后悔了想要更改还款方式理论上是可以的。
以工商银行为例，借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，可与银行协商更改还款方式。
但这只代表用户可以提出更换还款方式的申请，最终能否通过，以及通过需要哪些手续和条件，还取决于贷款经办银行。实际上还款方式的变更...