存量房贷是什么意思，与这次房贷利率重签有什么联系？我们常说的存量房贷指的是自2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分;
该部分未还清的贷款其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。此次房贷利率重签是将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。
存量房贷换成LPR的目的是什么，有什么效果呢？存量房贷换成LPR的主要目的是为了方便房贷和市场利率挂钩，这样无论LPR（贷款市场报价利率）是高或者低，用户都能及时的进行房贷利率的更新。
目前新批房贷的定价基准都是LPR，与此前的基准利率相比，LPR能及时的反应市场情况，所以央行就决定干脆就把存量房贷利率转换成LPR...
存量房贷转LPR该如何操作呢，办理该业务的时间是什么时候？需要进行更改的时候，银行都会进行通知的。如果用户一直没有收到更改通知的话，是可以去放贷银行的线下任一网点进行查询的。
此次存量房贷转LPR的时间是2020年的3月到8月，从2021年1月1日开始，房贷利率就变成了2020年12月的LPR+固定值。
存量房贷lpr利率转换可以在手机上操作的。
据了解，很多银行的存量房贷lpr利率转换都可以通过多种渠道办理，比如手机银行、网上银行，以及柜台网点。
不过因为非常时期，大家最好还是通过无接触的方式办理，比如在手机上完成转换，需要先用贷款行的借记卡开通手机银行，然后进入手机银行贷款找到办理的房贷，根据提示操...
存量房贷是不可以保留原来的定价基准的，央行提出定价基准转换的目的，是想让LPR取代基准利率，推进利率市场化，以打破基准利率对银行利润的保护。
为此，存量房贷客户必须在2020年8月31日截止前，从LPR和固定利率任选其一，没有第三种选择。
不过目前国有五大行从2020年8月25日起批量转LPR，由银行转LPR的倒是可以申请...