这几年楼市比较火热，很多地区的房价都在上涨，导致大家都急着想要买房，但现在想要全款买房的难度也越来越大了，大部分的人都会选择贷款买房。有购房者因为分期乐房贷没批，这到底是什么情况呢？和聪聪说财小编一起详细了解。
因为分期乐房贷没批的内情分析
想要申请房贷，银行的要求比较高，风控严格，如果因为分期乐...
拿贷款的钱可以买房，现在银行有专门用于购买一手住房、二手住房、商用房的贷款，申请这类房贷业务，就可以用于买房。银行对贷款用途管控很严格，如果不是房贷业务的话，是不允许用于支付买房首付、还房贷的。
所以大家如果有买房的打算，可以持申请资料去银行办理专门的房贷业务，不要把其他贷款用于买房如消费贷款、经...
对于想要贷款买房的人而言，有时候拿出首付款也有压力，这时候就有人想是不是可以先贷款拿到首付，然后再去申请房贷。但是贷款首付会影响买房贷款吗？怎么做才可以顺利申请房贷呢？和聪聪说财小编一起详细了解。
贷款首付会影响买房贷款吗？
根据国家相关政策，消费类信用贷款是禁止流入楼市的，如果是银行信用贷款，不...
说到贷款买房，如果是买新房，售楼员一般都会先提醒购房者先打印一份征信报告，看是否能够满足贷款的要求，因为不少人以为贷款买房只要自己还得起贷款就行了，结果卡在了征信上。那征信有一期信贷逾期买房能贷款吗？和聪聪说财小编一起了解。
征信有一期信贷逾期买房能贷款吗？
想要贷款买房，征信上近两年内的逾期次数...
用户不可以用老房子申请抵押贷款的钱来买新房子。抵押贷款不能用于买房及房屋装修，银行放款以后会监测资金的去向。
如果发现用户用贷款资金买房，那么银行会要求用户一次性归还所有贷款金额，并且还要用户支付提前还款的违约金。
因此，要买新房子钱不够的话，只能直接用新房子来申请贷款，这样才可以通过银行的审核。
在银行办理房贷之后，如果没有拿贷款合同的话，一旦之后出现纠纷，客户没有合同作为依据，就很难有效地保障自身合法权益，即便每月有偿还房贷月供，但举证也会麻烦一些。所以客户一定要记得拿好房贷合同，并将其保管好，切莫丢失了。
不过大家也需要注意，并不是客户在银行签订完房贷合同就能马上拿到的，因为银行后续还...
从去年开始，房贷利率与LPR利率挂钩，如果你买房的时候选择的是浮动利率，利息与LPR有很大的关系，如果当初选择的是固定利率，那么无论未来利率怎么变化，也不会有调整了。
可以查一下房贷合同，看当初约定的是固定利率还是浮动利率，如果是浮动利率，那么会在下一个浮动周期调整利率，如果利率下降了，那么可以享受降息...
征信在近两年逾期次数累计不超过6次，没有连续逾期3次，逾期时间没有超过90天，都可以申请房贷，如果逾期次数超过相关规定，那会被银行直接拒贷。
银行会根据房贷申请者的征信判断其还款能力、消费偏好、还款意愿和负债率，负债率低、征信良好的人可能拿到的贷款利率更低。
贷款在逾期后要及时处理，因为逾期贷款未结清...
买房贷款面签是有时效性的，不能拖。
比如说银行通知用户在接到通知后一个星期内来进行面签，但是用户一直没去的话，那么很可能导致申请被取消，毕竟银行要面对的客户那么多，不可能一直等着。
因此建议用户在接到面签电话之后，按照客服人员的要求准备好相关资料，在指定的日期内到银行进行面签；如果想取消申请也要及...
贷款买房选择30年贷款期限，签完合同、办完手续后又后悔了的话，那也是没有办法修改贷款期限的。无论借款人办理房贷的是哪一家银行，都不能随意更改贷款期限。
不过客户觉得30年的贷款期限太长了的话，虽然无法任意申请更改，但却可以选择提前还款，以缩短还款期限。当然，提前还款后也可以选择还款期限不变，缩短每月月...