目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，目前，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年...
目前贷款期限５年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮５％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
第２套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶...
用户签订了房贷合同，利率可以转为LPR加点或固定利率，但是这个是不可以换房贷银行的。
用户首次申请房贷时，就可以多联系几家银行，看哪家银行的房贷利率会更优惠。
一般来说，用户与银行有业务往来，选择该家银行申请房贷会更有优势。
或者是用户就选择LPR加点，这样只要LPR下行，房贷的利息就会减少。而选择固定利率...
房贷利率“二选一”进入倒计时！而8月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)继续“按兵不动”。选择固定利率还是LPR，成为这些天房贷族最纠结的事情。和聪聪说财小编一起了解。
8月份LPR继续维持不变
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%...
费率和利率的转换，利率是指在某个借款期间内利息与票面金额的比率，这在存款和贷款中经常用到，而费率一般是指缴纳费用的比率，比如手续费等，他们两个是不同的概念;
既有区别又有联系，利率一般都是以年为单位来计算的，而费率则是一次性计算的，如果都以一年为期限的话，那么利率和费率在本质上就是一样的，没有什么...
2020年8月31日是存量房贷定价基准转换的截止日期，再加上五大行从8月25日会批量转LPR。于是很多朋友就比较关注8月LPR的走势，好计算下8月转LPR的房贷利率，看看划不划算，和聪聪说财小编一起了解。
8月LPR走势如何？
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日LPR分别为，1年期3.85%，5年期以上4.65...
目前，我国已经取消存贷款利率浮动上限，但存贷款利率和货币市场利率“双轨制”仍然并存。利率并轨的方向是存贷款利率向货币市场利率并轨。
随着我国金融改革进一步深化，“双轨制”弊端显现，难以适应金融市场发展需要。
首先，“双轨制”影响政策利率向市场利率传导的效率，不利于建立健全以政策利率向其他利率传导的有效机...
对于存量房贷合同，借款人可从2020年3月起选择更换为“LPR利率+加点”的模式。
其中加点是固定的，为当前贷款利率-2019年12月LPR利率。LPR利率每月公布一次，但LPR房贷利率每年只调整一次，调整时间可以是每年的1月1日，也可以是每年放款日对应的日期。
2020年3月起房贷重新定价主要针对的是2020年1月1日前签订的存量房贷...
6.125利率可以去转LPR，这个利率是在基准利率4.9上浮了35%，利率已经很高了。
而按照当前的LPR走势，2020年8月份5年期的LPR为4.65%，已经持续5个月未变过，只要重新定价日前一个月的LPR不超过4.8%，转LPR利率都是划算的。
不过LPR也是浮动的，有降就有升，打算转LPR的就要有点冒险精神。
房贷利率转换为LPR，转换后的房贷利率为：LPR+加点，以房贷利率5.39%为例，转换为LPR定价，当下5年期以上LPR为4.8%
其房贷利率则为：4.8%+（5.39%-4.8%）=5.39%，转换时水平利率保持不变，加点确定后是固定的，之后的房贷利率只跟LPR变化。
想把房贷利率转换成LPR，可以咨询贷款银行的工作人员如何操作，下载贷款银行的...