买房贷款利率上浮什么意思?买房贷款利率上浮是指用户申请贷款买房，根据用户的信用资质状况，银行决定上浮房贷利率，这样用户的房贷利率就会高于贷款基准利率。
实际上，房贷利率上浮是比较普遍的情况，首套房、二套房申请商业贷款，贷款利率均会上浮。
而申请公积金贷款，首套房执行公积金贷款基准利率，二套房贷款利率...
贷款利率并不是一成不变的，那么贷款利率上浮10%是什么意思呢？贷款利率上浮10%的含义是指贷款利率在基础利率的基础上乘以110%，即如果基准利率为5%，那么贷款利率上浮10%之后就是5.5%。
一般情况下，这个上浮比例都是商业银行控制的，所以其具体上浮数值和当地的经济发展有关系。
贷款利率上浮45个基点通常是指在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点。
一个基点即1BP，1BP=0.01%，所以上浮45个基点就是上浮0.45%。2020年4月份5年期以上LPR为4.65%，假设用户首套按揭超过5年，房贷利率上浮45个基点，那么实际房贷利率就是4.65%+0.45%=5.1%。
LPR利率每月报价一次，所以不同时间申请贷款，即使加点相同...