商转公要求用户找担保公司，主要是放款银行为了降低风险提出的。
万一用户拒绝还款，会由担保公司将欠款还给银行，之后由担保公司进行催收。对于银行来说，逾期的风险就完全转移了。公积金贷款需要找担保公司，这个是政策规定的。
另外，找担保公司担保可以节省办理业务的时间，对于用户来说选择担保公司进行担保，可以...
南京市目前没有商业贷款转公积金贷款的政策，因此商业贷款无法转成公积金贷款。如果在南京本地申请纯商业贷款，贷款的银行属于南京公积金承办银行网点，那么公积金可以用于还房贷。公积金可以委托逐月提取还款或柜面转账提取还贷，用户可以根据自己的需求来决定。
另外，之后如果允许商业贷款转为公积金贷款，那么请以...
商转公银行让等2个月，是因为办理该业务的人数过多，银行需要用户排队预约去交资料。这时候，用户最好是按照银行的要求，早日预约排队。如果中途处理速度较快，那么不一定要等到2个月才可以提交资料，可能会提前让用户办理业务。
当然，用户也可以选择在非高峰期来办理该业务，这个办理的人数较少时，银行的处理速度也...
如果当地公积金中心，不要求用户还清商贷后再转公积金贷款，那么用户在商贷未还清时，就可以直接办理商转公。而公积金中心要求用户先还清银行的商贷，那么用户必须去房贷银行申请提前还清房贷，在房贷还清以后，才可以办理商转公业务。
不同的地区规定不同，对于用户来说不需要提前还清商贷就直接转为公积金贷款，这样...
商业贷款转公积金贷款原则上贷款年限不允许超过原商业贷款剩余年限，同时贷款期限需要控制在申请人法定退休年龄顺延的5年之内，也就是说最长不超过30年。如果是二手房商转公贷款年限与房龄合计不能超过30年或35年。
由于各地区在贷款年限上的政策可能会有些许的差别，但总的来说贷款期限之和不超过30年，贷款期限与申请...
商转公贷款额度应不超过当地住房公积金中心规定的贷款额度，不能超过住房公积金贷款最高贷款额度，不超过商业贷款未结清余额，也不能超过房屋价值的规定比例。同时本人贷款额度与夫妻二人贷款额度不同，夫妻二人共同贷款可享商转公贷款最高额度。
举例来说，原商业贷款40万，已结清10万元，那么商转公的贷款额度不得超...
已经申请了商业贷款的用户，又向当地住房公积金管理中心办理公积金贷款业务，用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款，而全称为商业性住房按揭贷款转公积金贷款。商转公贷款的目的是节约房贷利息支出。
但是商转公最终能否节省利息，要看商贷已还款期限，还款前期商转公是比较划算的，但到了后期就...