北京首套房贷利率从基准利率的1.05倍上浮到1.1倍，月供至少多了200多。如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前的5787.8元增加至6075.4元，增加了287.6元。
据我所知，目前工行、建行、农行和中行四家国有大行在北京的首套房贷款利率均为基准利率的1.05倍，但是从下周一或下周二开始，将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行。具体表现为5月7日（含）以后网签并受理的首套房贷款，利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的，可按原利率政策执行，...
2020年青岛首套房贷款利率执行LPR+基点的模式，LPR参考2019年12月5年期LPR的数值4.8%，至于基点是多少，银行会根据借款人的具体信用资质情况来评估。不过可以确定的是，这个基点绝对为正数，因此首套房贷款利率是肯定大于4.8%的。
而根据之前的房贷利率情况，首套房利率通常上浮10%，那么也就是首套房利率大约为5.28%左...
首套房贷款还清，再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。
二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因此二套房的购房成...
首套房贷利率与二套房贷利率的区别主要在于，如果是固定利率，那么首套房的贷款利率一般是上浮10%-15%左右，而二套房的房贷利率一般是上浮20%-25%左右。即使用户选择的是LPR利率，二套房的贷款利率也要大于一套房的贷款利率。
二套房贷款利率上浮，主要是为了避免投机炒房的情况，买房的成本增加后，可以一定程度上遏制...
2020年用户如果采用固定利率申请房贷，那么首套房的贷款利率上浮10%-15%左右。而如果采用的是LPR利率，首套房5年期LPR加70左右的基点，后续LPR利率还会改变，那么以LPR利率定价的房贷利率也会随之变化。
当然，至于申请房贷的时候，是选固定利率，还是选LPR利率，这个要看用户自己的想法。
去年近一年的全国首套房平均利率在5.38%-5.71%之间，相当于基准利率的1.1倍左右。其中一线城市首套房贷利率在5%-5.6%之间，二线城市首套房贷利率5.6%-6.2%之间。不过好消息是全国各地区的首套房利率均有回落，但整体的下降幅度不会太大。
对于刚需族来说，首套房贷利率仍旧上浮10%左右，房价会出现降温但不会出现暴跌的...
首套房贷利息，一般会在央行基准利率上下浮动，浮动区间在0-20%之间，具体以个银行根据自身经营情况及借款人资信条件综合评估决定。
目前，央行房贷基准利率如下：
1、公积金贷款（执行基准，不能上下浮动）
1）贷款5年以内，利率2.75%；
2）贷款5年以上，利率3.25%。
2、商业贷款
1）贷款1年（含）以内，利率4.35%；
2...
据了解，苏州地区各银行首套房贷并没有下降，反而是升高了，不同银行首套房具体利率上浮情况如下：
1、华夏银行、兴业银行：上浮20%-25%，利率5.88%-6.125%；
2、南京银行、中国银行、中信银行、江苏银行、苏州银行：上浮20%，利率5.88%；
3、农业银行：上浮25%，利率6.125%；
4、建设银行：上浮21%，利率5.929%；
5、...
济南首套房利率分为商业贷款和公积金贷款，以下就是首套房具体利率情况：
1、商业贷款：执行基准利率上浮10%，也就是说1年-5年房贷利率为5.225%，5年以上的房贷利率为5.39%。
2、公积金贷款：执行基准利率不上浮，5年以下(含)贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。