商业贷款：一年（含）以内，央行基准贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，央行基准贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准贷款利率是4.9%。
公积金贷款：五年（含五年）以下是2.75%，五年以上是3.25%。
所以30年贷款利率是4.9%或者3.25%，但由于商业银行一般会将利率上浮，所以商贷实际利率要大于4.9...
首套房房贷利率银行最高上浮20%，二套房房贷利率银行最高上浮30%。不过从实际情况来说，首套房平均上浮利率为15%左右，二套房平均上浮利率为20%左右，与最高利率还是有一定的差别。银行放款金额不足、个人信用资质一般等情况，都有可能会遭遇最高贷款利率。
首套住房贷款利率，是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房贷款的利率。各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照，并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率，浮动空间一般在0-30%之间。
目前，央行执行的商业住房贷款利率为4.9%，公积金住房贷款利率为3.75%，首套房住房贷款利率一般会比二套房，多...
现行的商业贷款利率最高是五年以上4.9%，当上浮10%以后4.9+4.9*10%=5.39，即4.9利率上浮10%为5.39%。我们可以通错比较来知道，4.9利率上浮10%以后需要多支出的利息情况。
1、借款20万元，借款期限10年，贷款年利率5.39%，选择等额本息还款，月供为2159.64元，总利息为59156.88元。
2、借款20万元，借款期限10年，贷款年...
一、商业贷款基准利率
1、贷款期限六个月至一年（包括一年）：4.35%
2、贷款期限一至五年（包括五年）：4.75%
3、贷款期限五年以上：4.90%
各银行商业房贷首套房常见批出利率为5.39%，是基准利率的1.1倍。
二、公积金贷款基准利率
1、贷款期限在五年以内（包括五年）：2.75%
2、贷款期限在五年以上：3.25%